Як ми перевіряємо документи
Кожен об'єкт на ЖитиТУТ перед розміщенням перевіряє незалежний сервіс KvartyraDoc. Позначка «Документи перевірені» означає, що перевірку пройдено за переліком нижче, а реквізити документів наведено на сторінці об'єкта.
Новобудови
- Документи на землю: хто і на якому праві користується ділянкою (власність, оренда, суперфіцій), кадастрові номери, цільове призначення — чи дозволяє воно багатоквартирне будівництво.
- Містобудівні умови та обмеження: номер, дата, хто видав, чи відповідає їм проєкт (поверховість, призначення).
- Дозвіл на будівельні роботи: номер, дата, клас наслідків, замовник і підрядник; чи збігаються вони із забудовником, який продає.
- Забудовник: юрособа, ЄДРПОУ, ліцензія на будівництво.
Вторинне житло, будинки й ділянки від власників
- Право власності: хто власник за реєстром, підстава набуття, чи збігається з продавцем.
- Обтяження: іпотека, арешти, заборони відчуження, податкова застава.
- Зареєстровані особи: хто зареєстрований у житлі, зокрема діти.
- Згода подружжя та інших співвласників, якщо потрібна.
- Для будинків: документи на землю й відповідність будинку дозвільним документам.
- Для ділянок: право власності, кадастровий номер, цільове призначення (чи дозволяє воно будівництво), обтяження.
Що перевірка означає, а що — ні
Означає
На момент перевірки документи за переліком вище є, узгоджуються між собою, і в них не виявлено ознак, через які ми не розміщуємо об'єкт.
Не означає
Гарантії завершення будівництва в строк чи відсутності ризиків у майбутньому. Перед підписанням радимо замовити перевірку саме вашого договору — KvartyraDoc перевіряє договори.